OCA TÉRMICA EN SALA DE CALDERAS

De la mano de técnicos especializados y con la ayuda de equipos homologados y perfectamente calibrados, realizamos la OCA TÉRMICA para una CCPP compuesta por 332 viviendas.
Aumentaron cuatro calderas de gas de 750kWy dos de 525 kW.
La inspección de los resultados positivos, el avance de la necesidad de instalar una luz de emergencia más y la de un extintor junto a un cuadro eléctrico ..
Es necesario y obligatorio realizar inspecciones periódicas, para un correcto funcionamiento y seguro de todos los componentes de una CCPP.

1 – Ascensores: (Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención R.D.2291/85 (ITC-AEM 1. R.D. 88/2013).

- Cada 4 años los edificios de viviendas de más de 4 plantas o 20 viviendas.
- El resto cada 6 años.

2 – Salas de Caldera: (Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios RD 1027/2007, de 20 de Julio)

- Las salas de calderas en servicio en fecha posterior a la entrada en vigor de este Reglamento y que posean una potencia térmica nominal instalada igual o mayor que 20 kW e igual o menor que 70 Kw deberán pasarla cada 5 años.
- Las salas de calderas en servicio en fecha posterior a la entrada en vigor de este Reglamento y que posean una potencia térmica nominal instalada mayor que 70 Kw deberán pasarla cada 4 años (si el combustible es gases o combustibles renovables) o cada 2 años (otros combustibles)
.
3 – Instalaciones eléctricas: (Reglamento Electrotécnico para B. T. R.D. 842/02 de 2 de agosto.)

- Garajes de más de 25 plazas deberán pasarla cada 5 años.
- Piscinas con potencia instalada de más de 10 Kw deberán pasarla cada 5 años.
- Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada de más de 5 Kw deberán pasarla cada 5 años.
- Instalaciones comunes en Edificios de viviendas con potencia instalada de más de 100 Kwdeberán pasarla cada 10 años.

4 – Inspección técnica de los Edificios: (RD 8/2011 de 1 de julio.)

- Los edificios con una antigüedad superior a 50 años, destinados preferentemente a uso residencial situados en los municipios señalados en la disposición adicional tercera, deberán ser objeto, en función de su antigüedad, de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación.

Estamos a su disposición para ayudarles en cualquier consulta.
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